پایش متمرکز بر املاک بدون ایجاد پایگاه‌های دادهٔ موازی
نظارت شفاف بر واحدهای تحت تملک، قراردادهای اجاره و هزینه‌های عملیاتی در بستری امن و متصل به متولی مرجع حقیقت مالی FIN01.
پورتفولیو به عنوان یک نما، نه یک جزیرهٔ داده‌ای
در پلتفرم کلادورا، مدیریت سبد املاک نیازمند نرم‌افزار مجزا یا پایگاه داده موازی نیست. پورتفولیو نمای ترکیبی و مجاز از روابط مالکیتی یک شخص یا سازمان در ورک‌اسپیس‌های دارای مرزبندی‌های معین برای حفظ تفکیک داده‌ها است.
اتصال مستقیم به مرجع FIN01
کلیه تراکنش‌های اجاره و هزینه‌های شارژ مستقیماً به سند مالی مرجع متصل هستند و از محاسبات حدسی جداگانه اجتناب می‌شود.
تفکیک ساخت‌یافته منابع مالی
جداسازی شفاف هزینه‌های جاری مصرفی مستأجر از صندوق‌های تعمیرات اساسی و سرمایه‌ای متعلق به مالک.
پیوستگی قراردادها در AIRPROP
پیگیری سررسید قراردادهای اجاره، ودیعه‌ها و وکالت‌های مدیریت با حفظ کامل سوابق تاریخی.
ترکیب معماری برای مالکان و سرمایه‌گذاران
دید مالی و تسهیم واقعی هزینه‌ها
ثبت مستند سهم شارژ قانونی، اجاره‌های دریافتی و هزینه‌های استهلاک، بدون ادعاهای غیرواقعی درباره بازده تضمینی.
مدیریت قراردادهای اجاره و مستأجران
ثبت متمرکز قراردادهای اجاره، آگاهی از موعد تمدید و نگهداری تاریخچه سکونت مستأجران.
سوابق اسناد مالکیت و فاکتورها
دسترسی سریع به فاکتورهای مرجع، بیمه‌نامه‌ها و الحاقیه‌های قرارداد متصل به هر واحد.
پیگیری تعمیرات اساسی و بازسازی
مشاهده تیکت‌های تعمیرات مرتبط با سهم مالک با تایید تصویری انجام کار پیش از پرداخت.
مراحل تعامل مالک با ملک در طول زمان
یادداشت معماری: مراحل زیر بیانگر مشارکت فرضی و معماری مالک در طول حیات دارایی است و متضمن اتوماسیون قراردادهای اجاره، بهینه‌سازی خودکار پورتفولیو یا فرآیندهای انتقال خودکار نیست.
تملک و ثبت در سامانه
تعریف واحد در CORE و احراز رسمی موقعیت مالکیت.
ثبت قراردادهای اجاره
تنظیم قراردادهای اجاره و شرایط مالی در AIRPROP.
بهره‌برداری و دریافت وجوه
پایش پرداخت‌ها و تفکیک صندوق اندوخته در FIN01.
حفظ و نگهداری فنی
بررسی هزینه‌های تعمیری عمده و پایش استهلاک.
سوابق انتقال و تمدید
حفظ شناسنامه کامل سوابق برای تمدید اجاره یا عرضه مجدد ملک.
ترکیب معماری پلتفرم در مقایسه با وضعیت استقرار عملیاتی
این صفحه تشریح می‌کند که معماری یکپارچه کلادورا و خانواده‌های قابلیتی آن چگونه برای بستر و جایگاه «مالکان و دارندگان سبد املاک» ترکیب می‌شوند.
یک راهکار نرم‌افزاری، محصولی مجزا و جداگانه نیست و به صورت یکپارچه برچسب «فعال در تمام بخش‌ها» دریافت نمی‌کند. در دسترس بودن هر قابلیت در محیط عملیاتی، منحصراً تابع سطح بلوغ نرم‌افزاری ارزیابی‌شده، انطباق‌های قانونی منطقه‌ای (Country Pack)، سیاست‌های تنظیمات ورک‌اسپیس و دامنه توافق‌شده اجرایی است.
تفکیک مدل معماری از وضعیت استقرار
ترسیم جریان‌های عملیاتی در صفحات راهکارها، سازگاری ساختار داده‌ها را نشان می‌دهد و به معنای در دسترس بودن بی‌قیدوشرط بدون پیکربندی قبلی نیست.
عدم ایجاد پایگاه‌های داده موازی یا جزیره‌ای
هیچ راهکاری مالک دفتر مالی مجزا، پایگاه داده مستقل کاربران یا آرشیو اسناد موازی نیست. تمام فعالیت‌ها از طریق متولیان مرجع داده‌ها (CORE، FIN01، اسناد و غیره) پردازش می‌شوند.
فعال‌سازی مبتنی بر مجوز و مصوبه رسمی
قابلیت‌های محیط واقعی تنها درون ورک‌اسپیس‌های مجاز و با رعایت دقیق الزامات قانونی و نقش‌های سازمانی معتبر فعال می‌شوند.
مدیریت دارایی‌های ملکی خود را ساختاریافته کنید
برای ارزیابی نحوه انطباق معماری کلادورا با سبد واحدهای مسکونی یا تجاری خود با کارشناسان ما مشورت نمایید.