O Singură Platformă. Contexte Multiple de Operare.
CLADORA conectează identitatea persistentă a proprietății fizice cu spații de lucru operaționale delimitate, relații contextuale și domenii specializate, fără a fragmenta vreodată sursa unică de adevăr.
Cum este structurat sistemul CLADORA
Decuplarea strictă între lumea fizică, granițele organizaționale, autoritatea pe bază de mandat și fluxurile de execuție.
LUMEA FIZICĂ (PROPRIETATE / ACTIV)
Teren, clădire, unitate, spațiu comun, contor sau echipament tehnic. Subiectul persistent care dăinuie zeci de ani.
STRATUL DE CONTEXT (WORKSPACE)
Organizații, firme de administrare, asociații și echipe de proiect care operează în granițe logice delimitate.
STRATUL DE AUTORITATE (OAMENI & RELAȚII)
Mandate legale cu termen definit, roluri de securitate și succesiune transparentă a responsabilităților.
DOMENII CONECTATE (DOMENII PEER)
AIRPROP (comercial), SERVICE (furnizori), OPERAȚIUNI (mentenanță) și COMUNITATE & EXPERIENȚĂ (rezidenți și viață zilnică).
FURNIZORI CANONICI DE SERVICII
CORE (Identitate/Workspace) • DOCUMENTS/VAULT • FIN01 (Registru Financiar) • BK01 (Capacitate/Timp) • COMUNICAȚII • AUDIT.
Proprietatea ca subiect central persistent
Oamenii, administratorii și firmele de servicii se succed în timp. Proprietatea fizică rămâne.
În arhitectura CLADORA, imobilul fizic este subiectul central al evidențelor. Arhitectura separă identitatea persistentă a proprietății de schimbările de proprietate, administrare și relații operaționale.
- Identificatori unici ierarhici: parcelă, corp de clădire, unități, spații tehnice.
- Cartea tehnică a construcției și istoricul reviziilor rămân legate de activ.
- Consumurile și indexurile istorice nu sunt pierdute la schimbarea chiriașului.
Graniță geografică și coordonate funciare persistente
Acoperiș, ascensoare, centrale termice, tablouri electrice comune
Apartamente, birouri, spații comerciale cu indexuri de contorizare persistente
Guvernează cotele statutare, repartizarea utilităților și adunările generale
Intervenții tehnice multi-imobil, SLA-uri contractori și facturare
Încasarea chiriilor, contracte de locațiune și monitorizarea randamentului
Workspace: Contextul de lucru, nu doar un cont de utilizator
O proprietate fizică poate participa în multiple contexte de lucru fără dublarea evidențelor.
Workspace-ul reprezintă granița operațională și de conformitate: o asociație de proprietari, o companie de property management, un dezvoltator sau un fond de investiții. Fiecare workspace își gestionează propriile setări și jurnale de audit, fără acces neautorizat în alte contexte.
- Arhitectură proiectată pentru delimitarea datelor la nivel de workspace și principii de confidențialitate aliniate GDPR.
- O proprietate poate fi gestionată de un administrator printr-un workspace dedicat.
- Zero amestec de tranzacții financiare între organizații diferite.
Oameni, roluri și mandate delimitate în timp
Un rol singur nu conferă autoritate universală. Autoritatea derivă din mandat și context.
Spre deosebire de sistemele vechi cu permisiuni globale opace, CLADORA leagă fiecare acțiune de un mandat validat legal, cu sferă de competență și termen definit (dezvoltator, proprietar, chiriaș, manager, tehnician, furnizor).
Mandate cu termen de valabilitate și atribuire explicită pe spații.
Principiul Zero-Write Denial: când autoritatea nu poate fi stabilită, arhitectura impune refuzul oricărei modificări de stare.
Tranziție transparentă a atribuțiilor către noul mandatar la expirarea mandatului.
Domenii conectate pe o singură sursă de adevăr
Cele patru domenii sunt egale în rang arhitectural. Niciun domeniu nu devine subordonat altuia.
AIRPROP
Conectează conceptele ciclului de viață comercial din faza de proiect, oportunități calificate, antecontracte și gestiune a închirierilor către predare.
SERVICE
Guvernează cererile structurate de servicii, compararea devizelor concurențiale, comenzile de lucru și coordonarea recepției tehnice.
OPERAȚIUNI
Registru digital de echipamente tehnice, planuri de revizie periodică, dispecerat de tichete și execuția comenzilor de intervenție.
COMUNITATE & EXPERIENȚĂ
Compoziția experienței locatarilor, informări statutare, adunări generale, acces la facilități și asistență zilnică.
O singură capabilitate. Un singur deținător canonic de adevăr.
Eliminarea conflictelor de date și a silozurilor paralele prin atribuirea fiecărei responsabilități unui singur subsistem canonic.
Workspace / Identitate / Relații / Autoritate
Gestionează identitatea resurselor, membrii, rolurile, succesiunea mandatelor și guvernanța migrării. Nu deține registru financiar.
Arhivă Tehnică & Evidențe de Conformitate
Sursa unică de adevăr pentru fișiere, planuri tehnice, contracte, devize și verificarea integrității conținutului.
Registru Financiar Canonic & Plăți
Subistemul canonic de contabilitate, registre analitice duble, alocări pe cote și reconciliere bancară. Separat de CORE și SERVICE.
Motor Centralizat de Timp & Capacitate
Sursa unică de adevăr pentru disponibilitatea spațiilor, programări tehnice și facilități comune. Separat de Comunitate.
Execuția Comenzilor de Lucru & Echipamente
Furnizorul canonic pentru intervenții la fața locului, istoricul reparațiilor și catalogul de active tehnice.
Mesagerie Oficială & Jurnal de Evenimente
Canale securizate de mesagerie statutară, notificări oficiale și jurnal de evenimente aditiv cu timestamp.
Continuitate de la Pre-vânzare la Succesiune
Proprietatea trece prin etape diferite fără pierderea provenienței. Documentele, indexurile și deciziile anterioare rămân legate de activ.
Încredere, Securitate & Guvernanță
Model de izolare la nivel de workspace, controale aliniate AAL2 pentru acțiuni sensibile, principiul Zero-Write Denial și cerințe de guvernanță a datelor orientate pe standardele europene.
CLADORA Intelligence: Subordonată autorității umane
CLADORA Intelligence este proiectată să opereze în granițele de autoritate și ale furnizorilor canonici, în 6 etape (Context → Intent → Authority → Plan → Action → Receipt). AI nu poate crea drepturi independente și nu modifică registrele canonice în mod autonom.
Construit pentru standardele lumii fizice.
Explorează documentația tehnică a arhitecturii sau contactează echipa CLADORA pentru un parteneriat pilot.