Ciclul de Viață Complet al unei Proprietăți Gestionate
CLADORA oferă o coloană vertebrală digitală stabilă care traversează etapele unui imobil. Schimbarea dezvoltatorului, a proprietarului, a chiriașului sau a administratorului nu șterge adevărul faptic și nu întrerupe evidența contabilă.
Definire Identitate & Pre-vânzare
CLADORA începe înainte de finalizarea construcției: stabilirea topologiei unităților, cotelor indivize, atragerea oportunităților în AIRPROP, rezervări și stocarea securizată a documentației tehnice inițiale.
Delimitare: Managementul șantierului și dirigenția de șantier nu fac parte din produs.
Predare-Primire Completă sau Parțială & Punch-List
Predarea protocolară a fiecărui spațiu și a părților comune (recepție completă sau pe etape/parțială). Urmărirea remedierilor (punch-list), citirea inițială a contoarelor și activarea conturilor de proprietar.
Delimitare: Serviciile CLADORA nu se opresc aici—ele continuă pe toată durata vieții imobilului.
Exploatare Zilnică & Servicii de Locuire
Evidența transparentă a cotelor lunare de plată, reconciliere bancară fără erori, avizier digital, adunări generale cu vot auditat și acces securizat pentru vizitatori.
Delimitare: Accesul este strict condiționat de rol (chiriașul vede doar consumurile proprii).
Mentenanță & Păstrare Valoare Activ
Evidența echipamentelor tehnice pe fișa activului, calendare de revizii periodice, sesizări de avarii, emiterea comenzilor de lucru și istoricul costurilor.
Delimitare: Nu se fac plăți fără proces-verbal de recepție calitativă semnat.
Închiriere & Mandat de Administrare
Gestiunea contractelor de închiriere, urmărirea încasărilor, separarea automată a utilităților curente de fondul de rulment și delegarea către manageri autorizați.
Delimitare: Schimbarea chiriașului nu resetează istoricul unității sau indexurile vechi.
Tranzacții Viitoare, Ieșire din Serviciu & Predare Responsabilitate
Vânzarea imobilului, schimbarea administratorului sau retragerea unui echipament/spațiu din exploatare. Responsabilitățile se încheie ordonat, sarcinile deschise se clarifică, acțiunile istorice rămân atribuite autorilor inițiali, iar noul titular preia doar evidențele autorizate conform politicii de retenție.
Delimitare: Retenția datelor respectă politicile autorizate; datele vechi nu se rescriu.
Conectează-ți proprietatea la un sistem conceput pe termen lung
Indiferent dacă ești în faza de proiect, în curs de predare sau gestionezi un imobil locuit de mulți ani, CLADORA structurează datele imediat.